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任意売却の流れ
任意売却の流れ
1.債務者と交渉をします。当社へ、セール＆リースパックのご依頼を頂きますと、まずは、各債権者様に物件の抵当権の
解除・差押えの取り下げを交渉します。
各債権者様に売却代金の分配表を作成し、提出します。
2.債権者様と合意・売買契約
売買代金の決済をします。
所有権を、相談者様から当社へと所有権を移転します。
3.定期賃貸借契約終結（6ヶ月から1年）
相談者様と当社で『定期賃貸借契約』を結びます。
相談者様は、当社が家主となり、6ヶ月から1年間の間は、賃料（10％程度）をお支払い頂き、
今まで通り済んでいただけます。
4.相談者様のご協力者様による買い戻し又は、外部売却
相談者様は、6ヶ月?1年の間に、ご協力者様をお探しして頂きます。
ご協力者様により、弊社から相談者様の住居等を買い戻して頂きます。
ご協力者様がいない場合は、1年の間に外部へと売却して頂きます。
